Descripción
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Oficinas Corporativas en Venta con Inquilino – Piantini, Santo Domingo
Ubicación: Exclusivo sector de Piantini, Santo Domingo, D.N.
Oportunidad de inversión: oficinas corporativas en venta con inquilino, actualmente alquiladas y generando rentabilidad. Se venden en conjunto.
Características del Edificio:
• Moderno y amplio, inaugurado en 2020.
• 18 niveles superiores y 6 niveles soterrados de parqueo.
• Parqueos distribuidos entre los niveles -6 y 6. Visitas se estacionan en niveles 5 y 6.
• Recepción en el primer nivel con amplio lobby y control de visitas.
• Comedor para empleados del condominio, totalmente equipado.
• Área ejecutiva con 3 salones de reuniones, gimnasio, baños y administración.
• 3 elevadores para inquilinos y 1 elevador de carga.
• Planta eléctrica 24/7 para todos los ambientes.
• Sistema de CCTV en áreas comunes y vigilancia 24/7.
• Amplia área social en el nivel 18 con vistas panorámicas al sur de la ciudad.
Descripción de las Oficinas – Piso 9
Las oficinas cuentan con:
• Fachada en cristal con puertas de vidrio templado.
• Piso vinílico y alfombra de paso.
• Tabiques interiores: cristal con puertas abatibles/corredizas de vidrio templado y aluminio insulado.
• Techo sin plafón, pintado.
• Paredes alisadas en concreto.
• Sistema de detección y supresión de incendio.
• 4 manejadoras de aire acondicionado de 4 toneladas (48,000 BTU c/u).
• Ductería para A/C de aluminio pintada.
• Kitchenette con fregadero.
• Sistema de control de acceso.
• Lámparas de techo.
• Salidas de tomacorrientes 110V y UPS.
Disponibilidad y Rentabilidad
• Suite 6: 124.19 m² + 4 parqueos.
• Suite 7: 100.55 m² + 3 parqueos.
• Alquiladas a una misma empresa.
• Renta mensual actual: USD 6,600.97 + ITBIS.
• Mantenimiento mensual: USD 1,177.00 (ambas oficinas y parqueos), pagado por el inquilino.
Precio de Venta: USD 995,000.00 (ambas oficinas).
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